Per inquilini e proprietari: l'edilizia abitativa "guadagna" nuove misure (vedi qui)

Il primo ministro Luís Montenegro ha annunciato che il Consiglio dei ministri approverà giovedì una serie di misure in materia di edilizia abitativa, tra cui un aumento delle detrazioni fiscali per gli inquilini e una riduzione delle tasse per i proprietari .

"L'obiettivo è promuovere alloggi a prezzi moderati per i portoghesi e, in particolare, per la classe media", ha affermato Luís Montenegro, intervenendo mercoledì nel discorso di apertura del dibattito bisettimanale presso l'Assemblea della Repubblica.

Quali misure sono previste?

Tra le misure che saranno approvate giovedì, il Primo Ministro ne ha evidenziate quattro .

1. "Per gli inquilini, a partire dal 2026, un aumento a 900 euro e, nel 2027, a 1.000 euro, della detrazione fiscale per i costi di affitto di alloggi a prezzo moderato", ha affermato.
2. Per quanto riguarda i proprietari, il Primo Ministro ha sottolineato "la riduzione dell'aliquota IRS dal 25 al 10% sui contratti di locazione per gli alloggi a canone moderato".
3. "In terzo luogo, la fine delle plusvalenze dell'IRS sulla vendita di case se il valore viene reinvestito in immobili in affitto a un prezzo moderato", ha aggiunto.
4. Come quarta misura, ha sottolineato "la semplificazione delle licenze nel regime giuridico per l'urbanizzazione e l'edilizia, la riduzione delle scadenze e la semplificazione dei processi".

Secondo un rapporto pubblicato oggi, il tasso di edilizia popolare in Portogallo rimane uno dei più bassi d'Europa, intorno al 2%, rivelando "un disinvestimento cronico" da parte dei governi successivi nella promozione di alloggi a prezzi accessibili.

Lusa | 06:25 - 25/09/2025

"L'impulso riformista è l'essenza del progetto"

Nel suo discorso iniziale di dieci minuti, Montenegro ha sostenuto che "l'impulso riformista è l'essenza del progetto" del XXV Governo e ha fornito esempi in altri ambiti.

"Vorrei sottolineare, tra gli altri, in questi poco più di 100 giorni di mandato, la riduzione del carico fiscale sul lavoro, l'aumento che si sta attuando nel salario minimo e anche nel salario medio, l'aumento del sussidio di solidarietà per gli anziani e le pensioni, e l'apprezzamento salariale delle carriere nello Stato", ha elencato.

Tra le misure evidenziate dal Montenegro all'inizio del suo secondo mandato ci sono "una regolamentazione con umanesimo e capacità di integrazione" in materia di immigrazione, "il rafforzamento della sicurezza con la polizia di prossimità e l'esecuzione di operazioni speciali di prevenzione e ispezione" e la privatizzazione della TAP.

In materia di istruzione, il Primo Ministro ha parlato di "ripristino della normalità sociale all'inizio dell'anno scolastico", mentre in materia di sanità ha affermato che il Governo sta proseguendo "lo sforzo di trasformazione strutturale".

"Con alcuni importanti progressi già raggiunti nonostante le difficoltà che non nascondiamo: i dati del 2025 rispetto allo stesso periodo del 2024 indicano il 2,7% in più di visite, il 5,4% in più di interventi chirurgici, il 5,8% in più di interventi oncologici e una riduzione del 16% del tempo medio di attesa nei pronto soccorso", ha affermato.

Il ritorno dei dibattiti in Parlamento ha avuto luogo mercoledì pomeriggio, con il governo che ha ricevuto critiche da diverse parti, ma che ha lanciato, fin dall'inizio, un avvertimento a tutti coloro che vi hanno un posto: "il Paese non può e non deve essere tenuto in ostaggio da crisi politiche dettate da capricci di parte o addirittura personali".

Ana Teresa Banha con Lusa | 19:42 - 24/09/2025

Leggi anche: I prezzi degli alloggi pubblici in Portogallo rivelano un disinvestimento cronico